대치동 은마아파트 재건축 심의 통과 의미

서울 강남 대치동 은마아파트가 재건축 조합설립 추진위 설립 19년 만에 재건축 심의 통과를 했습니다. 우리나라에서 학군이 가장 좋은 지역으로 거론되는 곳이 대치동입니다. 교통은 지하철 3호선 대치역, 학여울역 가깝습니다. 학군, 역세권을 갖추고 있는 최고의 입지입니다.

 

대치동 은마아파트 개요

• 서울시 강남구 대치동 316
• 세대수 4,424세대 → 5,778세대로 확장 예정
• 최고층  14층 → 35층 예정
• 1979년 준공

대치동 은마아파트 재건축 심의 통과

 

기존에 28개 동 4,424세대로 대형단지를 형성하고 있었던 은마아파트가 재건축으로 5,778세대(공공주택 678세대 포함), 33개 동, 근린공원, 문화공원, 공공청사 등이 조성될 계획이고 구역 면적 73,803.8평(24만 3553.6㎡), 건폐율 50% 이하, 용적률 250% 이하가 가 적용됩니다. 초대형 단지로 거듭난다는 점에서 부동산 시장에 어떤 영향을 미치는지 주목할 필요가 있습니다. 

 

최근 부동산 시장 하락으로 거래량이 급격히 줄어들고 아파트값이 하락하고 있는 시점에서 서울 강남 재건축 사업의 상징으로 인식되고 있는 은마아파트 재건축 규제가 풀림으로써 서울시 재건축 사업이 탄력 받을 것으로 기대됩니다.